Spolu s blížícím se rozhodováním města Brna o stanovisku k poloze hlavního vlakového nádraží se začínají ozývat i vlastníci pozemků z takzvaného Jižního centra. Aliance Občané pro nádraží v centru v pondělní tématické tiskové zprávě upozornila na to, že radní města uzavřeli na začátku ledna memorandum o spolupráci na přípravě zástavby u ulic Opuštěná a Trnitá, tedy v okolí případného odsunutého nádraží, s firmami Karlín Development II., Brněnské komunikace a RANDORA.

Právě pozemek vlastněný poslední jmenovanou firmou je spojen se spekulanty z Jižního centra, jejichž propojení na lokální politiky před lety popsalo občanské sdružení Brnění.

„Z naší strany to byla logická varianta. Pokud má vznikat zástavba v oblasti okolo ulic Opuštěná a Trnitá, musí se jednat na základě dohody čtyř subjektů, které vlastní pozemky velmi blízko sebe,“ vysvětlil Deníku Referendum vznik memoranda první náměstek brněnského primátora Petr Hladík z KDU-ČSL.

Klíčovou postavou v celém případu je podle aktivistů bývalý člen zastupitelstva města za Unii Svobody Milan Dočkal, který firmu ovládá. Pozemek totiž v devadesátých letech za podivných okolností získala od městské firmy Jižní centrum Brno společnost Champion City. V minulosti několikrát měnil majitele a přes řetězec firem ovládaných Dočkalem, či někým jiným z jeho rodiny, se dostal pod správu RANDORY.

V představenstvech firem vlastnících inkriminovaný pozemek se vystřídali i lidé napojení na politiky z ODS, například Radek Konečný a Jiří Hromada, do roku 2016 členové představenstva firmy Brno New Station Development, která má od města na čtyřicet let pronajaté pozemky pod stávajícím nádražím, či firmy Dominkánská, která vlastní lukrativní pozemky nedaleko budovy Triniti v brněnském Jižním centru.

Dle aktivistů si tak pozemkoví spekulanti jdou po letech pro výdělek. Podle ekonomického posudku, který si nechala zpracovat Kancelář architekta města Brna, by hodnota pozemku při zachování nádraží v centru Brna byla 11,5 milionů korun a při odsunu nádraží až 16,9 milionů korun.

„Touhu spekulantů s pozemky Jižního centra po zisku zaplatí zejména lidé, kteří nádraží využívají každý den, neboť pokud vláda schválí odsun nádraží, tak se cestujícím prodlouží doby jízdy do Brna i po městě v MHD, přičemž pro Brno půjde o rizikovou investici. Město by přitom mělo hájit zájmy lidí, nikoliv developerské a stavební lobby,” uvedl v tiskové zprávě Miroslav Patrik z aliance Občané pro nádraží v centru.

Město bude v následujícím měsíci rozhodovat, zda si přeje modernizovat a rozšířit stávající nádraží — varianta Petrov — nebo jej odsune o necelý kilometr na jih — varianta Řeka. V referendu, které se konalo v roce 2016 se drtivá většina hlasujících vyslovila pro zachování stávající polohy nádraží.

Historie pozemku

Pozemek dříve patřící městu získala v druhé polovině devadesátých let netransparentním způsobem od městské firmy Jižní centrum Brno (JCB) společnost Champion City. Ke zmíněné transakci dosud není zveřejněná smlouva.

V představenstvu městské firmy Jižní centrum Brno tehdy seděli třeba náměstek primátora Jiří Pánek a zastupitel František Kania (oba za ODS) a od června 1997 do dubna 1999 také náměstek primátora a pozdější senátor Rostislav Slavotínek za KDU-ČSL. V dozorčí radě firmy byl také vlivný brněnský podnikatel Michal Štefl, který je v současnosti předsedou Krajské hospodářské komory jižní Moravy. Přitom je známo, že Regionální hospodářská komora Brno prosazuje odsun nádraží.

Proti převodu pozemku již tehdy vystoupili někteří brněnšťí zastupitelé. Z veřejných zápisů lze dohledat, že například tehdejší člen zastupitelstva Václav Čermák navrhl vypovězení všech uzavřených smluv mezi JCB a Champion City.

Ačkoliv zastupitelé usnesení přijali, pozemek byl v té době již prodán firmě Future JC, jejichž předsedou představenstva byl již výše zmíněný Radek Konečný. Odtud poté pozemek přes firmu ICB získala RANDORA.

„Pokud Brno na konci února schválí odsun nádraží, tak paradoxně pomůže zhodnocovat pozemky někomu, kdo je před dvaceti lety od města za nejasných okolností získal,“ uvedla aliance Občané pro nádraží v centru v tiskové zprávě.

Náměstek primátora pro dopravu Matěj Hollan Deníku Referendum sdělil, že při hlasování v radě města o vazbách firmy na Milana Dočkala či Radka Konečného dopodrobna nevěděl.

Memorandum je dle něj ale uzavřeno správně, jelikož město musí řešit budoucnost lokality se všemi vlastníky. „Nicméně historie těch pozemků je skutečně dosti podivná a je zřejmé, že to byly spekulativní nákupy či směny. Máslo na hlavě má i město, které v minulosti šlo na ruku developerům, aniž by se zamyslelo nad urbanismem jednotlivých záměrů,“ řekl Matěj Hollan.

Případ Ardona

Postava Milana Dočkala přitom nefiguruje pouze v kauze pozemků v tak zvaném Jižním centru. V roce 2009 brněnská média zaujal případ firmy Ardona, která ve městě osm let pořádala tradiční vánoční trhy. Za právo pořádat trhy a inkasovat veškeré výdělky měla společnost městu každý rok darovat půl milionů korun, což se však v letech 2006 a 2008 nestalo.

Vedení městské části Brno-střed tehdy podalo kvůli nezaplacenému dluhu na Ardonu žalobu, avšak firma zmizela. Ačkoliv Milan Dočkal médiím nikdy nepřiznal své propojení s firmou, řada nepřímých důkazů tomu nasvědčuje.

Dočkal tehdy působil ve firmě ICB, v jejímž domě měla Ardona sídlo. Po záhadném zmizení společnost přepsala své sídlo do vysídleného domu na ulici Bratislavská, který patřil firmě Harastis, ve které byl Dočkal předsedou představenstva. „V Ardoně se bez jeho souhlasu neudělalo nic. Figuroval v té firmě a jakékoliv rozhodnutí šlo přes něj," tvrdil tehdy brněnské Mladé Frontě DNES bývalý zaměstnanec firmy.

Firma byla navíc přímo napojená na krajské politiky, například na bývalého starostu Znojma za ODS Petra Nezvedu, který byl jednatelem společnosti v době, kdy radní městské části Brno střed prodloužili bez výběrového řízení smlouvu o pořádání vánočních trhů o další tři roky. V radě tehdy seděla i Dočkalova manželka Renata, která hlasovala pro prodloužení smlouvy. V srpnu 2009 se pak Milan Dočkal pokoušel na serveru Bazoš.cz prodat pódium, které Ardona používala právě na vánočních trzích.