Nový stavební zákon jako benefice pro stavebníka
Kateřina BečkováMálokterá zamýšlená legislativní změna vyvolala takový rozruch a mobilizovala tolik varovných a kritických vyjádření jako současný věcný návrh nového stavebního zákona, který 24. června tohoto roku schválila vláda.
Nejvyšší hodnotou stavění je rychlost, jak vyplývá ze zdůvodnění věcného záměru nového stavebního zákona. Rychlost povolení. Rychlost realizace. Rychlost obratu investic. Čím dříve a rychleji, tím výhodněji a lépe. Česká republika zaujala ve světovém žebříčku jakési ostudné dolní místo v délce povolování nových staveb. Proto se zastyděla a chce to změnit.
To je sice správná ctižádost, ale proč ta zbrklost? Fofrem projednat, fofrem schválit a stavět jako o život. Současná bytová krize ve velkých městech, zejména v Praze, jako by držela v ruce bičík a velela: neohlížejte se vpravo ani vlevo a stavějte, stavějte, stavějte. To je ale jen optický klam. Nejde o krizi z nedostatku bytů, protože drahých bytů je na trhu dost. Jde o krizi z příliš drahého bydlení.
Co vlastně stavební řízení zpomaluje? Zejména množství povinných razítek od dotčených orgánů, tedy od těch specializovaných institucí, které vždy ze svého úhlu pohledu (hasiči, hygiena, ochrana přírody a životního prostředí, památkáři a další) stavební záměr posuzují. Ano, je jich hodně a všechny je postupně a trpělivě obejít musí být čiré peklo.