Osmdesát metrů vysoký mrakodrap má v příštích letech vyrůst v centru Brna, konkrétně ve vnitrobloku mezi ulicemi Lidická, Kotlářská, Bayerova a Burešova. Proti záměru developerské společnosti Tomi Invest vybudovat takto vysoký bytový dům se postavili místní i některé politické strany. Lidé navíc upozorňují na vazby developera na brněnské politiky z ODS a politického hnutí ANO.

Triangle Tower navržený architektonickou kanceláří A Plus by se v případě dokončení stal třetí nejvyšší stavbou v Brně po AZ Toweru a Spielberk Toweru B. Místním obyvatelům vadí, že mrakodrap má vyrůst na místě zahrady se starými platany a zároveň zastíní výhled na park Lužánky.

Gabriela Stögerová, která v místě žije, proto společně s brněnskou Stranou zelených začala sbírat podpisy pod petici, která požaduje zamítnutí projektu. Petici podepsalo přes dva tisíce lidí. Stögerové navíc upozorňuje, že developer s obyvateli vnitrobloku odmítá komunikovat.

„Jsme znepokojení absolutní ztrátou soukromí a zastíněním výhledu. Domníváme se, že tržní hodnota bytů v okolí by po realizaci záměru investora výrazně klesne,“ řekla Deníku Referendum Stögerová.

Stögnerová se dále vymezuje vůči plánu zbudovat v novém objektu ve výšce druhého patra na střeše podzemních garáží zahradu. „Jsem zahradní inženýrka, takže vím, že nároky na udržení zahrady budou obrovské a nikdy nemohou nahradit ekologickou, estetickou a klimatickou úlohu stávající vzrostlé zeleně ve vnitrobloku,“ dodala.

Developer slibuje park na betonové střeše garáží

Stavbu mrakodrapu odmítá i hlavní architekt města Brna Michal Sedláček. „Navržený dům neodpovídá charakteru a měřítku okolní zástavby. Zcela by dominoval této části města. Je projektován jako solitérní stavba, tvoří ho tři křídla, což je z hlediska počtu bytů nejefektivnější, ale umístění takového domu se nehodí do centra města,“ řekl.

Jednatel developerské společnosti Tomi Invest Miroslav Kachlík ale kritiku odmítá s tím , že „navrhovaný Triangl Tower je klasickým městským bytovým domem v uliční frontě s jemně ustoupenou bytovou částí“. Podle společnosti Tomi Invest se o žádnou zástavbu vnitrobloku nejedná. „Klidný a ozeleněný vnitroblok na celém pozemku za domem teprve vytvoříme,“ uvádí na svých stránkách.

Developer ve výškovém domě plánuje vybudovat sto sedmasedmdesát bytů, dvě podzemní a jednu nadzemní garáž se střešním parkem. Ve vizualizacích pak nový prostor se zelení popisuje jako výrazně lepší, než ten stávající. Lidé žijící v místě možné stavby však vizualizacím nevěří.

„Stromy mají podle developera růst na betonové střeše, jsou tudíž odkázány na doživotní péči, samy o sobě nejsou životaschopné. Po odpojení od drahé závlahy okamžitě uhynou. Investorovi vůbec nejde o lepší odpočinkové místo, pouze o možnost zastavění celé plochy pozemku,“ řekla Deníku Referendum Irena Lipusová, která v místě žije.

Většina brněnských politiků mrakodrap odmítá. ANO váhá

Politici se přou, zda je stavba v souladu s územním plánem města. Končící náměstek primátora pro rozvoj města Martin Ander (SZ) uvedl, že se záměrem takového rozsahu územní plán nepočítá a musel by se proto změnit. Odbor územního plánování a rozvoje však prozatím od developera neobdržel příslušnou dokumentaci.

„Územní plán říká, že se diskutovaná oblast nachází na takzvané stabilizované ploše, kde se nemá měnit charakter zástavby. Developer se snaží působit politicky a získat pro svůj záměr podporu u různých institucí, než jej předloží Odboru územního plánování. Podle mých informací vytváří tlak na památkáře, jejichž názor bude rovněž důležitý,“ řekl Deníku Referendum Ander.

Kromě Zelených se proti stavbě mrakodrapu vymezili také zástupci KDU-ČSL, KSČM, STAN, Svobodných, Žít Brno a Pirátů. „Osobně jsem v minulém týdnu podepsal petici proti stavbě mrakodrapu. Domnívám se, že je v rozporu s územním plánem a rozhodně nepodpořím jeho změnu, která by umožňovala takto nepřiměřeně vysokou stavbu v lokalitě vybudovat,“ řekl předseda brněnských Pirátů Tomáš Koláčný.

Vládnoucí politické hnutí ANO se k plánu developera staví o poznání zdrženlivěji. Předseda brněnské oblastní organizace Pavel Dvořák Deníku Referendum sdělil, že strana k projektu prozatím nezaujala stanovisko. „Věřím v téhle záležitosti platné legislativě, která by neměla umožnit vznik neopodstatněné stavby. Konkrétně jsme ale celou záležitost neprobírali,“ dodal.

Vazby developerů na politiky

Místní obyvatelé upozorňují také na možné vazby developerské společnosti Tomi Invest na brněnské komunální politiky. Jednatel společnosti Miroslav Kachlík totiž v minulosti figuroval v kauze firmy Hippoinvest, která v době starostování Libora Šťástky (ODS) v městské části Brno-střed platila za své bistro sedmkrát nižší nájemné než ostatní firmy.

Podle brněnského Deníku Rovnost Kachlík jako tehdejší jednatel firmy Hippoinvest využíval své vazby na politiky ODS. On i Libor Šťástka ale jakékoliv propojení popřeli. Kachlík tenkrát novinářům řekl, že nižším nájmem umořoval investici do modernizace objektu. Jeho slova však vyvrátil tehdejší mluvčí Brna-střed Roman Burián s tím, že snížení ceny nájemného nemá nic společného s modernizací prostorů.

Navíc podle dokumentů, které má Deník Referendum k dispozici, zastupuje jednoho ze spoluvlastníků pozemků dotčených záměrem stavby mrakodrapu, firmu Lesan, kandidátka ODS do brněnské městské části Židenice Yvette Krpálková. Manažerka brněnské oblastní organizace ODS Monika Švaříčková i přes opakované výzvy prozatím Deníku Referendum neodpověděla na dotazy, zda strana podporuje stavbu bytového domu a v jakém je poměru k developerovi.

Obyvatelé ohroženého vnitrobloku rovněž poukazují na vazbu architektonické společnosti A plus, která budovu mrakodrapu navrhla, na brněnské politiky z politického hnutí ANO. Propojení architektů skrze majitele investiční společnosti Davida Rusňáka, dřívějšího sponzora brněnské stranické pobočky a zetě ministryně financí Aleny Schillerové (ANO), ve své reportáži pro Seznam zprávy popsali Sabina Slonková a Jiří Kubík. Náměstek brněnského primátora Richard Mrázek (ANO) jakékoliv ovlivňování brněnskými podnikateli ovšem odmítl.