Toto není apríl! Pražská koalice navrhuje vyvlastnit byty bohatým. Hned! Zhruba takto uchopila část médií, influencerů i politiků nápad vedení pražské radnice z minulého týdne, že by pro tvorbu bytové politiky potřebovali získat data o jejich obsazenosti, aby zjistili, zda v Praze není velké množství nevyužívaných bytů. V kombinaci s doprovodnou zmínkou o možnosti diskuse na téma, zda se nemá prostřednictvím daňové regulace ovlivňovat jejich držení, pokud se zjistí, že je takových bytů hodně, vznikla okamžitě klasická česká debata, kdy jeden názorový blok křičí „komunismus“ a druhý „pryč s kapitalismem“.

Jedná se o klasický syndrom naší politické diskuse. Když si někdo dovolí nastolit složitější téma, které nemá jednoduchá řešení, hned se začne střílet od boku, proč je to špatně, a debata se zničí hned na začátku. Jelikož bydlení je jeden z hlavních problémů České republiky, musím spolu s Institutem Václava Klause říci, že tleskám tomu, že to Praha vykopla.

Protože s pražskými radními komunikuji ohledně sociálního bydlení, vím, že chtějí řešit nejen tento segment bytové politiky. Chtějí ji řešit „zgruntu“, aby se situace v oblasti bydlení v Praze zlepšila. K tomu je potřeba udělat mnoho věcí, které nejsou zdaleka jen v kompetenci Prahy (spíše naopak). Každopádně alfou a omegou každé politiky je její analytická část.

Přiznávám, že se v oblasti daňových regulací nepohybuji a neumím vyhodnotit případnou efektivitu daňového opatření. Co ale vím s jistotou — Praha potřebuje uvedená data. Pokud se ukáže — což teď nikdo neví — že je počet nevyužívaných bytů dramaticky vysoký, dospěje se možná prostřednictvím široké veřejné debaty a po vyhodnocení různých dalších aspektů, o nichž píši níže, k tomu, že je potřeba z pohledu regulátora zasáhnout.

Proč to může být smysluplné řešit a je vůbec možné soukromé vlastnictví nějak regulovat?

Je v pořádku, když má někdo pole a nechá ho jen tak ležet ladem, nic na něm nedělá? Není. Podle zákona o rostlinolékařské péči nemůžeme nechat pozemek ladem, ať si na něm roste cokoliv, a nestarat se o něj, protože by se z něj mohly šířit nežádoucí organismy na jiné pozemky. To je jistě dosti jiná situace, ale uvádí nás do tématu, že o nemovitost, v tomto případě pole, se musíme starat, nemůžeme si ho koupit a nechat být. Respektive můžeme, ale musíme pak nést právní následky.