Na sklonku minulého týdne ČTK uvedla, že Praha tratí stamiliony kvůli neprůhlednému pronájmu kanceláří. Informace vychází z analýzy Institutu plánování a rozvoje (IPR), podle které za nevýhodnými nájmy nebytových prostor (kanceláře, sklady, ateliéry nebo restaurací) stojí nesystematický přístup.

Dokument v pondělí zveřejnili Piráti, podle nich je zásadním faktorem netransparentnost nájemních vztahů, což prý znemožňuje faktickou kontrolu, ať už vnější či vnitřní.

„Piráti se proto rozhodli zveřejnit samotnou analýzu i data, o které se analýza opírá. Můžete se tak podívat, za kolik Praha pronajímá například kanceláře či restaurace ve vaší městské části. Zarážející je, že analýzu IPR zpracoval již před půl rokem a chtěl ji co nejdříve zveřejnit, nicméně bývalý radní pro majetek Michal Hašek z ANO se se zpracovatelem odmítal sejít,“ uvedl tiskový odbor Pirátů.

Data zpracoval IPR na základě nepřehledných a často papírových podkladů od magistrátu. Podle Pirátů je klíčové, aby údaje o nájemních vztazích zveřejňoval odbor majetku magistrátu ve formátu otevřených dat v reálném čase. Jedině tak je možné zajistit dostatečnou informovanost a reálnou možnost kontroly nejen ze strany veřejnosti, ale i vedení města či externích auditorů.

Když si pirátští zastupitelé vyžádali od ředitele odboru majetku Radka Svobody údaje o nájmech, poskytl jim je až na základě rozhodnutí ministerstva vnitra a v padesáti nepřehledných souborech.

„Zásadní překážkou transparentnosti je i nedostupnost mnoha nájemních smluv v centrálním registru smluv magistrátu. Naprostá většina smluv k nebytovým prostorám je totiž uzavírána na dobu neurčitou, což je samo o sobě problematické. U starších smluv je pak zveřejňováno jen pár základních údajů o nich, nikoliv už samotné smlouvy,“ uvedl zastupitel Pirátů Adam Zábranský.

Piráti se podle něj na několik podivných nájmů již ředitele odboru majetku zeptali. Prý jim odpověděl, že nájmy kanceláří v lukrativní lokalitě Trojická u Palackého náměstí za cenu tisíc korun za metr čtvereční za rok je cena v dané lokalitě obvyklá.

„Takový závěr je jednak v rozporu se závěry analýzy IPRu, která komerční cenu v této oblasti odhaduje minimálně na třikrát vyšší, jednak ani nesedí v porovnání s ostatními nájmy magistrátu,“ podivuje se Zábranský.

„Z analýzy jasně vyplývá, že Praha kvůli nevýhodným nájmům přichází o velké peníze. Na druhou stranu chápeme, že některé nízké ceny nájmů mohou být způsobeny faktory, které IPR kvůli neinformovanosti magistrátem nemá k dispozici. Požadujeme, aby Magistrát přehledně zveřejnil všechny důležité informace o nájmech a následně nechal provést audit, který by ukázal, zda s nemovitostmi hospodaří dobře,“ uzavřel.