Podle občanských sdružení Klidné Ivanovice a Nesehnutí si zástupci Bauhausu tajně opatřili u autorizovaného inspektora certifikát opravňující ke stavbě. Obešli při tom nezákonně úřady, majitele okolních domů i občanská sdružení.

Dokumenty, které stavbu povolují, nejsou výsledkem stavebního řízení. Investor a najatý inspektor pouze použili stará vyjádření dotčených úřadů a majitelů sítí a jiné infrastruktury z roku 2008. Tato vyjádření však náležela k zastavenému stavebnímu řízení a firma navíc vybrala pouze kladná vyjádření.

Bauhaus si opatřil certifikát opravňující ke stavbě. Certifikát ovšem jednoznačně nesplňuje stavební zákon. Neobsahuje zapracování připomínek prokazatelných účastníků řízení: majitelů rodinných domů podél ulice Černohorské. Ty Bauhaus neoslovil, i když krajský úřad již jednou jejich právo účastit se rozhodování o jen pár desítek metrů vzdáleném stavebním pozemku uznal. Lidé se nyní bouří a chystají se firmu zažalovat.

Podle vedoucí ivanovického stavebního úřadu Marcely Pelcové v certifikátu ale problém není. „Certifikát je zcela legální cesta, jak začít stavět. My jej jen zaevidujeme a poté v podstatě nahrazuje pravomocné stavební povolení,“ řekla Brněnskému deníku Marcela Pelcová. Dodala, že veškerou odpovědnost za stavbu nese inspektor, který přímo podléhá Ministerstvu pro místní rozvoj. „Podle nás je vydaný certifikát v pořádku a plně v souladu se zákonem,“ postavila se za investora Pelcová.

S tím ale nesouhlasí tři čtvrtiny místních obyvatel, ani zástupci ekologických organizací. „Když si Bauhaus uvědomil, že na stavbu nezíská stavební povolení legální cestou, obrátil se na autorizovaného inspektora Ing. arch. Milana Teigisera. Inspektor nám v tomto zkráceném řízení odepřel právo se ke stavbě vyjádřit. Vydáním tohoto certifikátu evidentně porušil zákon. Budeme se všemožně snažit tento certifikát zneplatnit, " říká František Pešl, lékař, který s rodinou obývá dům při ulici Černohorská.

„Pokud by došlo k realizaci této megalomanské stavby, byl by totálně zdevastován doposud klidný, téměř venkovský ráz Ivanovic a začleněním našich domů do průmyslové a obchodní zóny by došlo ke znehodnocení našich nemovitostí, které jsme roky budovali," dodává.

Jak k situaci, kdy developer nepotřebuje stavební povolení, došlo, vysvětluje Jiří Koželouh z Nesehnutí, které pomáhá místním se bránit: „Institut tzv. autorizovaného inspektora díky chybě zákonodárců umožňuje porušovat stavební zákon a nebýt za to postihován. Stačí mít naprostý nedostatek úcty k zákonům a ignorovat práva sousedů,“ komentuje situaci Jiří Koželouh.

Kritiku institutu autorizovaného inspektora a jeho zneužití dříve vznesl i úřad veřejného ochránce práv. Podle místních je stavba také v rozporu s rozhodnutím zastupitelů: „Bauhaus si nemůže být jistý, zda by získal stavební povolení legálně. Velikost stavby je totiž v rozporu s brněnským územním plánem,“ říká ivanovická zastupitelka Eva Slavíková.

Proti výstavbě hobby marketu v Ivanovicích se v již v roce 2006 postavilo třiasedmdesát procent lidí v sociologickém průzkumu provedeném Katedrou humanitní environmentalistiky FSS MU. Místní se obávají především neudržitelné dopravní situace, hluku a zápachu: „Budeme trpět dopravou a před okny se nám má tyčit obrovský hypermarket. Přibude aut, hluku, prachu, zápachu. V naší těsné blízkosti mají být především skladovací prostory Bauhausu.

To obnáší přijíždění a odjíždění velkých nákladních vozidel, vykládku zboží včetně stavebního materiálu a s tím vším pochopitelně související hluk, prach, zápach nafty. Velmi nepříjemné bude rovněž světelné znečištění z osvětlení těchto prostor. To vše nás čeká permanentně sedm dní v týdnu. Měli jsme právo se účastnit. Je to nespravedlivé,“ komentuje situaci Ladislava Bartošová z Meduňkové ulice v Ivanovicích.

„V žádném případě se nevzdáváme. Bauhaus porušuje zákony a snaží se prosadit svůj záměr na úkor životního prostředí v naší městské části. To nedovolíme,“ komentuje současnou náladu místních Petra Štěrbáková-Täuberová ze sdružení Klidné Ivanovice.

Další informace:

Brněnský deník Kontroverzní obchodní dům dostal povolení ke stavbě