Protesty desítek obyvatel pražského sídliště Písnice proti prodeji bytového fondu o více než sedmi stech bytech společnosti CIB Group vyšly vniveč. Lhůta pro převod bytů, v nichž bydlí přibližně čtyři tisíce obyvatel, vyprší 29. června, kdy bude převod zapsán do katastru nemovitostí.

Obyvatelé už minulý týden obdrželi od nového majitele dopisy s informací o navýšení nájmu, a to až o padesát procent. Přibližně rok se iniciativa Moje Písnice marně snažila přimět dosavadního vlastníka ČEZ, aby nabídl byty k odkoupení nájemníkům, podle ČEZ by tak ale společnost nedosáhla maximálního možného zisku, což by bylo porušením zákona.

Sídliště tak získá společnost CIB Group, jež písničtí označují za nedůvěryhodnou společnost s nejasnou vlastnickou strukturou. Šanci zvrátit situaci mohli 27. června poslanci, ti se však v hlasování odmítli případem na jednání Poslanecké sněmovny zabývat.

Jednat o písnickém sídlišti ve Sněmovně opakovaně navrhovala poslankyně Marta Semelová (KSČM), což podpořil už v dubnu i sociální výbor Poslanecké sněmovny. „Je ostudné, že se v 21. století za vlády levice opakuje případ privatizace bytů OKD. A je smutné, že jediný, kdo nás za levici podpořil, jsou poslanci KSČM,“ píše ve svém dopise premiéru Bohuslavu Sobotkovi (ČSSD) nájemnice Ivana Janáková. Pro zařazení bodu hlasovali všichni poslanci za KSČM a za TOP 09, jednohlasně proti byla ODS stejně jako většina politiků z klubu ANO a ČSSD.

„Obavy obyvatel Písnice naprosto chápu. Ovšem tady nepomůže žádné usnesení, nebo intervence parlamentu, na to není čas. Písnickým pomůže okamžitá intervence Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových. Konat musí především ministerstvo financí,“ vysvětlil Deníku Referendum, proč hlasoval proti, ministr pro lidská práva Jan Chvojka (ČSSD).

Ministr zahraničí Lubomír Zaorálek (ČSSD) 28. června navrhoval, aby se stát připojil k žalobě obyvatel sídliště, kterou již dříve soud pro nezájem státu zamítl. Ti zpochybňují způsob, jakým ČEZ písnický bytový fond získal.

Podle ministerstva financí však privatizace bytů proběhla v souladu s tehdejším právem. „Požadavek ministra Zaorálka, aby se Česká republika připojila k žalobě na společnost, kterou ze sedmdesáti procent vlastní, je absurdní. Celou záležitost musí rozhodnout soud,“ komentoval situaci ministr financí Ivan Pilný (ANO).

Tiskový mluvčí Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových Radek Ležatka na dotaz Deníku Referendum odpověděl, že úřad v této věci „dosud v této věci neobdržel žádný kvalifikovaný podnět, kterým by se mohl zabývat".

Kromě Semelové se ještě obyvatel dlouhodobě zastává Jiří Koubek (TOP 09), tedy starosta pražské čtvrti Libuš, pod níž Písnice spadají. Koubek prosazuje převedení bytů pod bytová družstva a převedení pozemků pod obec. Podle něj se Zaorálek snažil svým návrhem Pilnému zachránit úterní hlasování ČSSD, jehož se sám neúčastnil.

„Slova a vzájemné poštěkávání politiků je k ničemu, je třeba přejít ke konkrétním činům a podat do zítřka k soudu návrh na předběžné opatření. Jen tak se dá situace zachránit. Vyzývám vrcholné politiky ANO a ČSSD, aby si přestali písnické občany brát jako rukojmí svých předvolebních hrátek a už konečně reálně občanům pomohli," reagoval na dotaz Deníku Referendum Koubek.

Rozhoduje maximální možný zisk

Sídliště Písnice vzniklo v osmdesátých letech jako podnikové byty. Lidé, kteří v nich chtěli začít bydlet, se zpravidla museli zavázat k odpracování určité doby, většinou pro energetické společnosti, a sami navíc s výstavbou domů pomáhali stovkami hodin v rámci brigád.

Například otec Petra Kuriščáka z iniciativy Moje Písnice se musel zavázat k práci pro ministerstvo paliv a energetiky po dobu deseti let a tři sta hodinám brigády. Po splacení bytů formou nájemného měli dostat své domovy oficiálně do vlastnictví. Mnozí současní obyvatelé v Písnicích žijí od vzniku sídliště. „Lidé, kteří zde bydlí desítky let a domnívali se, že jsou na stáří zajištěni, budou muset buď odejít, nebo unést ekonomický a psychický tlak od nového majitele, který byty koupil, aby na nich vydělával,“ píše ve svém dopise další nájemník Pavel Kašpar, kterému je čtyřiasedmdesát let.

ČEZ získal písnické byty spolu s tisíci dalšími po celé republice v devadesátých letech. Společnost se ale prý chce věnovat hlavně podnikání v energetice a tak mnohé z nich začala rozprodávat. Byty nabídla bytovým družstvům nájemníků v pražských Řepích či Michli nebo v severočeských městech Jirkově i Kadani.

Stejný záměr avizovala v roce 2003 i v případě pražských Písnic, a místní proto dle slov Kašpara založili bytová družstva a sjednali si odpovídající půjčky. ČEZ nakonec svoji nabídku ale stáhl.

„ČEZ se v minulosti snažil prodávat byty, které vlastnil, nájemníkům a stejným způsobem postupoval i v případě bytů na sídlišti Písnice. Následně ale dostal nabídku přesahující cenu nabídnutou nájemcům. Kvůli tomu musel ČEZ prodej pozastavit, protože nemohl prodávat za cenu nižší než tržní. Současně ČEZ nemohl v prodeji dále pokračovat, protože bytová družstva založená nájemci za účelem koupě podala proti ČEZ žaloby s návrhy na předběžná opatření, a tak byl prodej na téměř deset let zablokován,“ vysvětlil Deníku Referendum tiskový mluvčí společnosti Roman Gazdík tehdejší postup.

Důvěryhodná společnost z Panama Papers

Veřejnou soutěž o nového vlastníka proto vyhlásil ČEZ vloni. Právě v reakci na to vznikla iniciativa obyvatel Moje Písnice, která pořádala demonstrace, sepisovala petice a dopisy, setkávala se s politiky, obracela se na soudy. Podle Petra Kuriščáka z iniciativy však neměli čas vytvořit bytová družstva a vzít si odpovídající úvěry, aby se do soutěže přihlásili.

Zájemci se mohli hlásit do října, po apelu obyvatel ČEZ lhůtu protáhl do prosince. Nakonec uspěla společnost CIB Rental Písnice spadající pod skupinu CIB Group se sídlem v Nizozemsku, která letos v červnu za 739 bytů zaplatila částku 1,276 miliardy korun.

Nájemníci upozorňují na pochybnosti o povaze firmy. Ta se na svých stránkách kasá nejen dobrou pověstí, ale i výhrou všech možných soudních sporů, v nichž se ocitla. Akcionář nizozemské společnosti IMFC Management přitom figuruje v seznamu offshorových společností zveřejněného v rámci Panama Papers.

Jednatelem firmy CIB Rent Písnice je Pavel Španko, který byl v roce 2005 souzen za daňové úniky ve výši 2,5 milionů korun, obvinění ho ale nakonec zprostil soud. CIB group se zaměřuje právě na pronájmy bytů a kanceláří, například Ředitelství silnic a dálnic si od firmy pronajímá budovu na Kačerově za třicet pět milionů korun ročně.

V souvislosti s nevýhodnou smlouvou stíhala dva bývalé šéfy Ředitelství silnic a dálnic policie. CIB Group však již údajně pro Ředitelství silnic a dálnic chystá snížení nájmu a lidem z iniciativy Moje Písnice na stránkách vzkazuje, že „proti šíření dezinformací se bude bránit všemi právními prostředky“.