Provozovatel firmy Moskva-Makdonalds musí odvádět běžný nájem. Minulý týden tak rozhodl zvláštní arbitrážní soud. U něj právníci ruské metropole napadli smlouvy, které umožňovaly známému řetězci platit v několika provozovnách roční nájemné ve výši symbolického rublu za metr čtvereční.

Smlouvy byly dle ruského deníku The Moscow Times uzavřeny v roce 1992. Jednou ze stran byla Moskva, druhou společnost McDonald’s Restaurants of Canada. V právě vznikající Moskvě-Makdonalds měl městu patřit rozhodující podíl. Proto se jednatelům podařilo symbolický nájem obhájit.

Částka jednoho rublu byla určena fixně, pro dobu devětačtyřiceti let. Nejdříve v roce 1996 a později v roce 2005 však město akcie prodalo a kanadská korporace se stala jediným podílníkem. Ceny pozemků mezitím vzrostly a případ se stal známým jako typický tunel.

V letech 2005 a 2006 se Moskva snažila se zahraniční společností jednat, avšak bez úspěchu. Od roku 2007 probíhala arbitráž, která skončila až nyní. Zvláštní soud stihl rozhodnout ještě v posledních dnech roku 2009, proto již letos musí McDonald’s zaplatit přibližně čtrnáctsetkrát více než doposud — přibližně 8500 Kč za metr čtvereční.

Dle listu Vedomosti nebyli zástupci města s rozsudkem příliš spokojeni, jelikož tržní nájemné je v příslušných oblastech Moskvy ještě o pětinu vyšší. Zástupce McDonald’s se k výsledku letitého sporu nechtěl vyjadřovat.