Nesehnutí: místo vědy a výzkumu nákupní centra?

Vratislav Dostál

Brněnský magistrát zveřejnil varianty konceptu územního plánu Brna. Podle ekologického hnutí Nesehnutí se zpracovatel územního plánu nesnažil zastavit trend expanze velkých nákupních center na úkor pestré sítě menších obchodů.

Magistrát města Brna dnes zveřejnil tři varianty konceptu nového územního plánu Brna. Podle nezávislého ekologického hnutí Nesehnutí, které od dubna letošního roku vede kampaň Brno v akci, jejímž cílem je podpořit rozvoj pestré sítě obchodů prostřednictvím začlenění férových pravidel pro další výstavbu nákupních center i malých prodejen, stávající územní plán dovolil neregulovanou expanzi nákupních center, a tím likvidaci stovek malých obchodů ve městě.

„Nesehnutí nevidí ve variantách konceptu žádný náznak toho, že by se zpracovatel územního plánu snažil tento trend zastavit a naopak podpořit rozvoj pestré sítě lidem dostupných obchodů. Plánovači dávají prostor k umísťování center například do ploch pro vědu a výzkum a jiné významné záměry,“ uvedlo hnutí ve svém tiskovém prohlášení.

Autoři konceptu územního plánu města Brna navrhují vymezení konkrétního typu funkční plochy (plocha X) pro umisťování velkých nákupních center na území města, v čemž s nimi ekologové souhlasí, neboť jde podle jejich názoru o jeden z kroků k zajištění pestré sítě obchodů.

„Další dva kroky (vyloučení výstavby nákupních center v jiných plochách a promyšlené rozmístění ploch X) chybí, a pokud je zpracovatel neudělá, lidé se zlepšení podmínek pro nakupování nedočkají,“ hodnotí práci územních plánovačů Jiří Koželouh z Nesehnutí.

Podle Nesehnutí totiž autoři konceptu chtějí umožnit výstavbu nákupních center i v další funkční ploše určené pro výstavbu kancelářských budov, budov pro vědu a výzkum, hotely či výstavnictví. „Komerční záměry sestavené z levných objektů prodejen tak mohou vyplýtvat prostor pro daleko přínosnější záměry celoměstského, celostátního nebo i mezinárodního významu jako jsou např. výstavní objekty či vědecké projekty,“ myslí si Jiří Koželouh.

Zpracovatel konceptu podle Nesehnutí vůbec nezohlednil městské studie z kterých je jasné, které městské části trpí nedostatkem nabídky maloobchodů. „Největší plochy nákupních center jsou umístěny na volných plochách na samém okraji města a v dopravně zcela nevhodných lokalitách,“ argumentují autoři ve své zprávě. Podle nich například jedna z variant konceptu uvažuje i o rozšíření Avion Shopping Parku, ačkoliv je jih města nákupními centry dávno přetížen.

„Koncept tedy nejspíš nevyřeší to, že mizí malé střední obchody z města, že dochází ke zúžení možností nakupování v místě  bydliště, práce či v centru města. Brněnská veřejnost to bude mít i nadále do obchodu daleko,“ upozorňuje Nesehnutí.

Svoji prodejnu vzdálenou méně než 200 metrů od domu má nyní pouze 19 % obyvatel a obyvatelek Brna, třetina obyvatel Brna to má do obchodu dále než půl kilometru. V současné době trpí nedostatkem obchodů již 16 z celkem 29 městských částí města. „Ořešín, Útěchov, Nový Lískovec či Kohoutovice nemají ani polovinu běžného standardu prodejních ploch na obyvatele v České republice,“ upřesňují ekologové.

„Brno nepotřebuje nové obří prodejny sloužící pro celé město a okolí. Brno potřebuje obnovovat (v minulosti expanzí nákupních řetězců poškozenou) hustou a pestrou síť menších obchodů doplněnou existujícími nákupními centry. Náš návrh pravidel tento cíl sleduje a budeme je tedy spolu s veřejností, významnými osobnostmi, občanskými iniciativami a maloobchodními sítěmi do konceptu prosazovat,“ shrnuje koordinátorka kampaně Brno v akci Hana Chalupská.

Varianty konceptu územního plánu vznikly na základě zadání projednávaného v roce 2005 a 2007. Do února 2011 mohou obyvatelé Brna podávat ke konceptu připomínky a námitky. Magistrát avizuje závěrečné veřejné projednání na únor 2011. Brněnské občanské iniciativy připravují expertní posouzení konceptů, zřízení zástupců veřejnosti, tematické diskuse.

Ze tří variant konceptu bude posléze vybírat zastupitelstvo tu variantu, která bude dopracována do podoby finální verze územní plánu.