Bývalému náměstkovi z ministerstva zdravotnictví a čerstvému poslanci ODS Marku Šnajdrovi před pěti lety prodala Praha 5 rozestavěný půdní byt v atraktivní lokalitě na Smíchově. Zaplatil za něj 661 tisíc korun, ačkoliv ho podle odborníků na reality mohla radnice prodat minimálně dvakrát dráž. A to navzdory tomu, že byl v té době před dokončením.

Budoucí mezonetový byt měřil 101 metrů čtverečních a už dva roky procházel stavebními úpravami. Patří k němu sušárna v suterénu, pozemek a zahrada. Cena bytu byla pouhých 661 tisíc korun a byt Šnajdrovi prodalo hlavní město Praha zastoupené městskou částí Praha 5 na základě návrhu Šnajdrova stranického kolegy a kontroverzního smíchovského kolegy Milana Jančíka. Informaci přineslo pondělní vydání časopisu Týden.

Navzdory faktu, že byt byl v době, kdy ho Šnajdr kupoval, rozestavěný, byla jeho pořizovací cena nebývale nízká: metr čtvereční ho přišel na šest a půl tisíce korun. Podle Adély Hybler Majerové z Realitní skupiny Sting se nicméně tehdejší tržní cena šplhala zhruba dvakrát výš. „Metr čtvereční nezrekonstruované půdy se tehdy na Smíchově pohyboval v ceně kolem dvanácti tisíc korun. Dnes by to bylo kolem patnácti tisíc,“ řekla Adéla Majerová časopisu Týden.

Po rekonstrukci podle ní majitel navíc pořádně vydělá: cena stometrového mezonetu na Smíchově se vyšplhá na více než pět milionů. „V nabídce máme jeden stejně velký půdní prostor dokonce za devět milionů," tvrdí Majerová.

Sám Šnajdr na tom, že získal lukrativní půdní prostor, nevidí nic divného. „Nekoupil jsem to, ale vysoutěžil ve veřejné soutěži za tržní cenu," brání se. Podle Šnajdra ostatně nešlo o byt, nýbrž o neobyvatelnou půdu určenou pro stavbu bytu. Jančík se k prodeji bytu časopisu Týden nevyjádřil.

Radnice Prahy 5 měla s privatizací domů problémy již několikrát. Před třemi lety se například velmi levně zbavila dvou smíchovských domů, ačkoli minimálně v jednom případě měli o koupi zájem nájemníci, kteří měli mít podle pravidel stanovených samotnou radnicí přednost. Zastupitelstvo je přesto obešlo a dům nabídlo na trhu.

K nemovitosti v atraktivní zóně výhodně přišel také tamní zastupitel za občanské demokraty Jan Matoušek. Dům v hodnotě deseti milionů chtěli taktéž koupit původní nájemníci, zastupitelé ho ale prodali jediné obyvatelce za dva a půl milionu, která ho obratem prodala Matouškovi.

Praha 5 je kvůli svým pochybným aktivitám na černé listině Transparency International, patří totiž mezi instituce nejvíce zatížené korupcí. „Praha 5 se za starostování Milana Jančíka stala synonymem pro korupci a klientelismus. Podezřelých případů nakládání s majetkem městské části se odehrálo mnoho. Fiktivní nákup pozemků Českých drah, Ženské domovy, poliklinika Kartouzská, prodeje bytových domů, případ Agentury Praha 5. Machinace s půdami a jejich přestavbami do toho zapadají, “ řekl Deníku Referendum Stanislav Beránek z Transparency International. „Obecně platí, že existuje nízká kontrola hospodaření. Starosta Jančík, i když je oficiálně na odchodu, bude usilovat o to, aby si v zastupitelstvu stále udržel svůj vliv. Jemu zavázaní zastupitelé jsou ochotni pro něj udělat cokoliv,“ dodal Beránek.

Pochybné operace s obecním majetkem jsou v takovém případě snadné, pravidla pro privatizaci totiž neobsahují minimální částku, kterou by radnice měla inkasovat za metr čtvereční. Pro vybrané zájemce je tak možné srazit cenu velmi nízko, někdy dokonce až do záporných čísel. Na Praze 5 tak přišlo podezřele výhodně několik vybraných osob k půdním bytům.

„Zájemce nejdřív musí zjistit, že nějaký dům s půdou půjde do privatizace. Tuto půdu si pronajme a po čase ji začne přeměňovat na bytový prostor. Následně předloží radnici znalecký posudek, kolik byla jeho investice, a radnice mu tuto investici následně odečte od kupní ceny nebo od nájemného, které musel zaplatit. Výsledkem je, že získá při prodeji půdní prostor zadarmo nebo výrazně levněji, někdy i s doplatkem radnice,“ popsal Beránek Deníku Referendum způsob, jak bylo na Praze 5 možné přijít zadarmo k půdě.

Další informace:

Týden Poslanec ODS Šnajdr získal od Prahy levně byt